媒体 > 报价信息 > 正文

多家房企增收不增利 新三板21日开展分层第二轮全网测试

17/08/09

  点击进入行情中心

  在第一轮全网测试的基础上,全国股转公司18日发布《关于开展全国中小企业股份转让系统挂牌公司分层信息揭示第二轮全网测试的通知》,将于21日开展分层信息揭示的第二轮全网测试。

  通知指出,为配合全国股转系统挂牌公司分层工作,配套完成分层后的信息服务管理,全国股转公司拟通过行情系统向市场揭示挂牌公司差异信息。为便于各方验证其技术系统对挂牌公司分层信息接收和展示的正确性、实时性,全国股转公司在第一轮全网测试的基础上,与深圳证券通信有限公司(简称“深证通”)共同搭建全网测试环境,供所有市场参与者验证技术系统部署的正确性及是否能及时、完整接收行情数据并向各投资者揭示。

  碧桂园净利润同比增长两成 跑输收入增幅

  昨日,广州本地千亿房企碧桂园在港公布其2014年年报,其全年总收入达845.5亿元(人民币,下同),同比增长约34.8%。每股基本盈利为0.5345元,同比增16.3%。2015年,销售目标增长仅为5%,颇为保守。

  目前已发布的多家房企业绩报告中,房企“增收不增利”的现象明显,面对新的一年,房企合同销售额目标颇为保守,而扎堆一、二线城市的趋势更为明显。

  房企利润增速逊于收入增速

  虽然总收入增长明显,但碧桂园的净利润并未同步增长。集团2014年土增税拨备前毛利约为220.6亿元,同比增长为16.0%,而公司权益所有人应占利润约为102.3亿元,同比增长为20.0%,均跑输总收入增长。而其毛利润率和净利润率相比去年都有微小下滑。

  碧桂园净利润增速已属不易。招商地产于3月10日披露的2014年年报显示,虽然其营业收入同比增长33.21%达到433.85亿元,但归属于上市公司股东的净利润同比却仅增长1.75%达42.64亿元,整体销售毛利率也出现下降。

  旭辉集团去年合同销售额约212.1亿元,同比增38.4%,股东应占核心净利润为19.39亿元,同比增27.7%,同样不及销售额增长。

  销售目标制定日趋审慎

  昨日,碧桂园集团总裁莫斌表示,碧桂园今年销售目标为1350亿元,增幅为5%。记者发现,去年,碧桂园合同销售金额达1288亿元,同比增超20%。而2013年相较2012年,增长幅度达一倍以上。

  招商地产则将自己的年度销售目标相较去年提升15%。去年,其合同销售额比前年提升超18%。

  “楼市政策环境好过去年,但市场还是严峻的。我们对楼市充满信心,合同销售比去年增加5%是出于审慎的策略。”莫斌表示,碧桂园现在正全面进入养老旅游教育等新业务方向。

  项目愈发“扎堆”一二线

  莫斌介绍说,去年,碧桂园48%的销售金额在一、二线城市,而48%的销售金额来自于三、四线城市,4%的销售金额来自于境外。此前,碧桂园销售金额中,三、四线城市的占比一度达到七成以上。

  莫斌表示,基于中国城镇化的节奏和不平衡性,其相信中心房价和有限的居住空间会将一、二线城市住宅需求挤出,促进周边地区的城镇化,而三、四线城市以自住为主,因此市场机会还有很多,发展空间依然很大。

  旭辉集团董事长林中在此前的业绩发布会上表示,其公司今年销售将有95%来自一、二线城市。

  而招商地产称,2015年的拿地结构会有所调整。招商地产总经理贺建亚在3月10日表示,目前招商地产在一、二线城市的项目储备占比约70%,不过一线城市土地储备已相对不足,预计后续会逐步加大一线城市的土地投资力度。(记者潘_g)

  新一轮全网测试的参测机构包括全国股转公司、深证通、各主办券商、各信息商。本次测试时间为2016年5月21日,全天开放测试环境。接受委托申报的时间为9:15至15:30,挂牌公司分层信息揭示的时间为8:30至15:30。本次测试主要内容为,测试挂牌公司分层信息揭示的及时性、准确性和完整性,各技术系统对挂牌公司分层信息接收和揭示的准确性,分板块揭示不同层次证券行情的正确性。(王小伟)

申博原创文章,转载请注明出处!